大同市规划和自然资源局国有建设用地使用权公开出让预公告同自然资预告字〔2025〕02号

发布时间：2025-07-29 10:24 来源：大同市规划和自然资源局

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规以及相关政策文件规定，按照“以需定供”原则，我局发布下列15宗地的国有建设用地使用权出让预公告，现将有关事项预公告如下：

一、地块基本情况和主要规划指标要求

序号	土地位置		土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度（m）	出让年限
01	永乐路东侧		2387（合3.58亩）	体育用地	≤1.8	≤35%	≥35%	≤24	50年
02	南环西路北侧		12336（合18.50亩）	商业用地（不得用于批发市场、公用设施营业网点建设）	≤1.8	≤45%	≥20%	≤30	40年
03	恒安街南侧、太和路东侧		31126（合46.69亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例5%-15%。	1.0-1.6	≤20%	≥35%	≤43	居住70年商业40年
04	恒安街南侧、永乐路东侧	S1	6699（合10.05亩）	商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤2.0	≤50%	≥20%	≤20	居住70年商业40年
04	恒安街南侧、永乐路东侧	S2	91014（合136.52亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。	1.0-1.5	≤20%	≥35%	10-43	居住70年商业40年
05	文兴路东侧、云康街南侧		6572（合9.86亩）	商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤3.5	≤45%	≥20%	≤40	40年
06	南环东路南侧、崇和路西侧		8656（合12.99亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于15%。	1.0-2.0	≤20%	≥35%	≤60	居住70年商业40年
07	文瀛南路东侧		6443（合9.67）	文化用地	≤2.0	≤35%	≥35%	≤25	50年
08	滨河路西侧、柳泉街北侧		6000（合9.00亩	商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤2.2	≤50%	≥20%	≤24	40年
09	柳泉街北侧		7672（合11.51亩）	体育用地（0805）	≤1.8	≤30%	≥30%	≤24	50年
10	永久路东侧、柳泉街北侧		5740（合8.61亩）	社会停车场用地（120803）	≤0.1	/	≥35%	≤4.5	50年
11	滨河路西侧		3752（合5.63亩）	商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤1.6	≤45%	≥20%	≤24	40年
12	领阅四季北侧、永安路西侧		9488（合14.22亩）	商业用地（0901）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤3.5	≤40%	≥20%	≤40	40年
13	绿廊东侧	S1	49960（合74.90亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。	1.0-1.8	≤20%	≥35%	≤60	居住70年商业40年
13	绿廊东侧	S2	6888（合10.33亩）	商业服务业用地（09）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤3.0	≤50%	≥20%	100-120	居住70年商业40年
14	规划路南侧、建兴路东侧		30683（合46.02亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。	1.0-2.0	≤20%	≥35%	≤60	居住70年商业40年
15	绿廊西侧（新水湾东侧）	S1	56995（合85.45亩）	二类城镇住宅用地，可兼容商业用地，兼容比例不大于5%。	1.0-1.8	≤20%	≥35%	≤60	居住70年商业40年
15	绿廊西侧（新水湾东侧）	S2	8800（合13.20亩）	商业服务业用地（09）［不含批发市场（090102）、公用设施营业网点（090105）］	≤2.5	≤50%	≥20%	75-100	居住70年商业40年

二、预申请相关事宜

（一）本次预公告地块的出让人为大同市规划和自然资源局，具体承办人为大同市土地储备交易中心。

（二）本次预公告申请期为2025年7月28日—2025年8月17日18时止。

（三）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，均可提出用地预申请（法律另有规定或有特殊情况的除外）。预申请人可单独或联合其他企业提出地块的预申请。住宅用地预申请人须具有房地产开发企业资质，联合提出预申请的各方均须具有房地产开发企业资质，同时须出具联合体各方签署的合作协议。

政府融资平台公司不得参与房地产项目申请，非平台类城投公司须出具上级主管部门同意意见方可申请。

（四）凡在大同市范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其用地预申请。

（五）预申请人可于公告时限内，书面提交《大同市国有建设用地使用权预出让申请书》及相关材料。

（六）本次预公告地块具体供应时间及地块有关规划指标、出让条件等以正式出让公告内容为准。

（七）出让人可通过发布补充公告的方式，对预公告的相关内容进行调整，最终内容以补充公告为准。

三、申请提交材料

在公告时限内，预申请人应以书面形式向大同市规划和自然资源局提出申请，并提交以下文件：

1、大同市国有建设用地使用权预出让申请书（样式见附件，《申请书》须加盖预申请人或联合预申请各方公章）；

2、营业执照、法定代表人身份证复印件（验原件留复印件）；

3、房地产开发企业资质证书复印件（验原件留复印件）；

4、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件（验原件留复印件）；

5、其他材料。

四、联系方式

联系人：徐先生

联系电话：0352—5100119

联系地址：大同市土地储备交易中心518室（大同市平城区迎宾街266号）

大同市规划和自然资源局对本公告保留解释权。

大同市规划和自然资源局

2025年7月28日

附件：附件1：规划设计条件（预）.pdf
附件2：位置示意图.pdf
附件3：大同市国有建设用地使用权预出让申请书.doc

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