学林壹号房本是什么性质

诉求编号：D20241201001148

诉求标题：学林壹号房本是什么性质

诉求内容：李女士来电反映：自己准备购买平城区柳泉南街学林壹号的拆迁房，现在有拆迁协议，有了拆迁协议办理房本是否可以在产权办直接办过户，办下来的房本是出让还是划拨。

处办单位：大同市规划和自然资源局

处办回复：李女士：您好！关于您咨询的学林壹号拆迁房办理房本的问题，我单位答复如下：您反映的问题我单位高度重视，经调查核实，学林壹号开发企业未办理首次登记，群众暂不具备个人办理转移登记的条件；拆迁协议上被安置人是谁的名字，《不动产权证书》就登记为谁的名字，无法直接登记为买方名字；该处土地性质为出让，规划用途为商业、住宅双用途，住宅用地使用年限为2021年9月13日至2091年9月12日，商业用地使用年限为2021年9月13日至2061年9月12日，已回电。感谢您对我们工作的理解和支持。

留言时间：2024－12－01

回复时间：2024－12－02