新建商品房电子网签合同常态化开展

大同市不动产登记中心全面推行商品房买卖合同电子网签，自此，不动产登记开启便捷交易时代。自2024年3月1日电子网签合同试运行并上线推广以来，市本级办理网签项目共259个，销售及网签活跃项目135个，开展电子网签项目111个，电子签项目占我市销售活跃项目的82％。为方便开发企业，我市采用电子、纸质模式并行办理，对于销售不活跃或所剩房源较少的项目，继续采用原纸质模式进行网签办理。

购房群众在售楼部现场电子网签

电子网签上线以来，市本级办理网签套数10643套，其中电子网签6162套，电子网签占比全部网签套数的57．9％。

“互联网＋网签”模式既节约了开发企业纸质合同打印时的各类耗材费用，又解决了商品房网签交易过程中环节多、效率低、成本高的弊端。由原来的四个环节至少跑两次，简化为现在三个环节一次都不用跑，此流程至少节约一周时间，实现企业一次也不跑，全程不见面即可网上办理。

商品房买卖合同电子签实现了“一网通办”，是落实便民、为民、惠民的新举。一方面，电子网签合同“指尖办”简化了传统繁琐的签约流程，买卖双方通过互联网平台在短时间内完成合同的签订，不需要大量的纸质文件，也不需要奔波各个部门，真正实现了“让数据多跑路，让群众少跑腿”。不仅节省了时间成本，提高了交易效率，还避免了因人工操作产生的错误。另一方面，电子网签时在系统实时记录签约过程中的每一个操作，形成不可篡改的交易记录，为交易提供了有力的法律保障，加强了对房地产市场的公开透明。