云州区不动产登记中心“地证同交”破难题 助力消防训练基地建设提速

为深入贯彻中央八项规定精神，切实解决群众“急难愁盼”问题，云州区不动产登记中心聚焦“登记难”这一民生痛点，秉持“服务至上”理念，创新推行“地证同交”服务模式，以实际行动践行社会责任，用心用情用力书写民生答卷。

消防支队训练基地作为提升应急救援能力、守护人民生命财产安全的关键基础设施，其建设意义重大。然而，随着城市化进程的加速和应急救援任务的日益繁重，建设现代化、标准化消防训练基地的需求愈发迫切。

在传统模式下，消防支队在取得训练基地土地后，需要依次办理划拨决定书、土地交付确认、契税缴纳、不动产登记申请等一系列手续。这些环节涉及多个部门，流程相对独立，办理周期冗长。以土地交付确认为例，需现场勘查、多方签字；契税缴纳也需税务部门层层审核。部门间衔接不畅，导致企业或单位频繁奔波于各部门之间，时间和沟通成本大幅增加。

为破解消防支队训练基地建设中的土地登记难题，云州区不动产登记中心主动出击，创新推出“四项服务”，全力推动“地证同交”落地见效，实现土地交付与不动产登记的无缝对接。

一是提前介入，用心服务。在消防支队训练基地项目启动之初，不动产登记中心便主动靠前服务，与消防支队深入对接，精准把握项目需求，提前介入土地登记流程。通过与土地储备、交易等部门紧密协作，高效完成地籍调查、权属审核等工作，并为项目预编不动产单元代码，为后续登记工作筑牢根基，确保登记流程高效顺畅。

二是自觉跟进，诚心服务。为减轻消防支队负担，不动产登记中心积极与税务部门沟通协调，提前审核训练基地项目的免税条件。土地交付当天，税务部门同步出具免税证明，消防支队凭此顺利办理不动产登记，无需缴纳契税等相关税费。此举不仅简化了办事流程，更为消防支队节省了大量资金，彰显了国家对公益事业的坚定支持。

三是主动协调，精心服务。在划拨决定书签订环节，不动产登记中心充分发挥桥梁纽带作用，积极协助消防支队与自然资源部门沟通协调。借助内部流转机制，提前完成划拨决定书拟定和审核工作，并在土地交付时同步核发，有效缩短了办理时间。

四是方便受理，贴心服务。不动产登记中心在服务大厅设立了“地证同交”专窗，为消防支队提供一站式服务。在土地交付当天，消防支队只需携带相关材料前往专窗，窗口工作人员即可一次性完成土地交付确认、免税证明审核、不动产登记申请等全部手续。通过内部流转和信息共享，不动产登记中心协调各部门同步办理相关业务，消防支队当天便顺利领取了不动产权证书。

此次服务消防支队训练基地项目，是云州区不动产登记中心优化服务模式、提升服务品质的一个生动缩影。下一步，云州区不动产登记中心将以此为契机，持续创新服务举措，不断提升服务效能，在推动中国式现代化云州建设的征程中展现新担当、实现新作为。